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鞍山市新建建筑墙体材料使用情况调查汇总

时间:2020-04-08

 

鞍山市新建建筑墙体材料使用情况调查汇总

    对鞍山市在建工程实地走访,统计2019年鞍山市部分区域在建工程中亚博app官网占比及墙体材料的使用情况,另收集现场各方人员对亚博app官网构件、加气混凝土构件的使用意向、看法。走访中因正值施工忙碌季节等问题,现场工作人员配合度并不理想,多数工地并未见到施工图纸。这使得所有相关数据基本以实地观察、测量、询问为主,但通过走访基本掌握了鞍山市一定区域内工程相关墙材的使用情况,达到了预期的目的。

    考察情况:所有考察项目均无亚博app官网构件,装配率为零。现场建设单位、施工单位、监理、劳务分包等人员对于亚博app官网建筑均有一定的了解。墙材使用上:只有万科金域华府采用了不同于其它工程的蒸压加气混凝土砌块。佳兆业采用了不同于其它工程的岩棉保温结构。余下的工程内外墙均采用了200厚(砖为190厚)混凝土空心砌块,在门窗洞口等处组砌同材质的混凝土实心砖,外墙100厚苯板外保温(各现场的保温分部工程均未开始施工,且未有大量保温材料进厂,靠现场咨询的结果)。墙材的质量上:使用空心砌块的工程,砌块整体质量不理想,现场破碎量大,损失浪费多,特别是回迁棚户区工程的砌块质量差。而采用了加气混凝土砌块的工程,砌块质量较一般,整体颜色不均匀,有缺棱掉角、中间整体断开的情况。

    结论:

    所考察的项目中除一个项目使用了蒸压加气混凝土砌块外,其它所有项目内外墙体材料均以空心砌块为主,结构体系均是墙体不承重的框架、框剪结构,亚博app官网建筑在成体量的住宅建筑中未见。现场各方对亚博app官网及加气混凝土构件有一定了解。施工单位按图施工,按图购买材料,但对新材料不排斥,对亚博app官网施工技术与管理方法知识掌握不足,所咨询到的项目并没有对其人员进行过亚博app官网建筑方面的技术与管理培训。推广亚博app官网建筑与加气混凝土产品依然要由上游行业部门开始。

    经计算仅考察到的项目(建筑面积94.7m2,只合计能进入现场的且统计到建筑面积的项目,该面积分别占18年全年商品房屋施工面积 1793.9 m25.28%,占办理施工许可证660m214.35%,占市区不含海台岫660-251=409m223.15%。)如外墙全部使用200厚加气混凝土砌块,内墙全部使用100厚加气混凝土板,那么AAC砌体在所考察项目中的估算使用量为25.77m3ALC板墙体在所考察项目中的估算使用量为7.37m3,共计33.44m3,这个数据是年产20m3生产线产量的1.672倍,其中砌体是10m3砌块年产量的2.58倍,板墙是10m3板材年产量的0.74倍。如年产10m3亚博app官网PC构件可达到满足40m2亚博app官网建筑的话,那么其产量可满足考察项目42.2%的需求量。此外,考察地区虽同时建设大量住宅但此地区仍然有不少空地可开发,如万水河以东、东环路以东、佳兆业以北、依云山庄以西、玉峦湾与玉龙湾之间、市三十中学以东、颐合城以北、太平小区以东等仍有较大的预留空地与开发空间。

    ALC生产线可让建筑达到所要求的装配率,AAC需得到相关部门、开发商、设计院等上游部门行业的支持。如全市按要求2020年达到10%装配率,同时AAC大量替代传统混凝土空心砌块,那么鞍山市场完全可满足年产20m3生产线的使用量。而且AAC砌块与ALC板的施工管理过度难度非常低,普及快,工人上手容易,不同于亚博app官网墙体的施工难度与精度控制,推广上难度小,市场接受度高。


调查表

序号

项目名称

项目地点

建设单位

施工单位

建筑面积

结构体系

外墙材料及厚度

内墙材料及厚度

其他

对亚博app官网、对加气混凝土块板看法

1

瑞城御园三期

高新区鞍千路902

鞍山瑞城置业有限公司

辽宁东建工程有限公司

10万平

框剪

200mm5.0空心混凝土砌块

外墙100mm厚苯板保温

认为亚博app官网就是隔墙板、现场材料取决于图纸,鞍山从前就有亚博app官网

2

东泽首府第一标段A.C

大孤山镇政府北

鞍山东泽置业有限公司

大连三川建设集团股份有限公司

9.3万平

框剪

200mm5.0空心混凝土砌块

3

中建·俊公馆

千华街东

香港中建置地鞍山房地产开发有限公司

鞍山市铁丰建筑工程有限公司

4.61万平

框架

200mm5.0空心混凝土砌块

知道,对政策也了解,取决于设计单位

4

皇冠壹品住宅6.1

高新区越岭路西

鞍山华达置业有限公司

鞍钢房地产建设有限公司第一建筑工程分公司

15.39万平

框剪

200mm5.0空心混凝土砌块

390×190×190

190×190×190

5

新世界御龙豪园B1组团

依云山庄北

新世界(鞍山)房地产开发有限公司

南通苏中建设有限公司

0.90万平

框剪

200mm5.0空心混凝土砌块

6

东山艺境

莘英路南、隧道东

鞍山太平洋城房地产开发有限公司

鞍山市东大建筑公司

4.64万平

框剪

200mm5.0空心混凝土砌块

7

万科金域化府

湖南街202

鞍山万科房地产开发有限公司

29.51万平

加气混凝土砌块210厚,未见墙板

加气块

600×200×200

600×200×100

8

富力城

湖南万和街与万华街交汇处

广州富力地产股份有限公司

广州天力建筑工程有限公司

112万平

一期15万平

框剪

200mm5.0空心混凝土砌块

6期开发建设390×190×190

190×190×90

9

中冶·玉恋湾

火炬广场南

鞍山华凯岳地产开发有限公司

辽宁浩发建设工程有限公司

框剪

砌体未入场

10

佳兆业君汇上品三期

鞍千路东、恒大影城北

鞍山君汇上品房地产开发有限公司

中浩建设股份有限公司

5.35万平

剪力墙 框剪

外保温为岩棉

 

11

百年世家

越岭路万科城东

鞍山市新都房地产开发有限公司

鞍山市七建·钢都

主体完工

12

佳兆业君汇上品一期

高新区政务服务中心

鞍山君汇上品房地产开发有限公司

大连九洲建设集团

 

13

新世界花园一期B

科技路西,千华街北

 

14

鞍山市养老院

莘英路南、隧道东

中国三冶集团有限公司

未动工

 

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